Está previsto para janeiro de 2003, o início das obras de um novo centro de compras, lazer e serviços em Porto Alegre. Trata-se do Projeto Belvedere, um investimento de Condor Empreendimentos Imobiliários, com a assinatura do arquiteto Jorge Debiagi. O Belvedere será construído na III Perimetral, entre a avenida Protásio Alves e o Jardim Botânico, conforme apresentação feita ao secretário estadual do Turismo, Esporte e Lazer, João Carlos Vasconcellos. É um empreendimento que, sem dúvida, vai qualificar a oferta de atrativos turísticos da cidade, afirma o secretário. O Projeto Belvedere prevê a contratação de 8.800 pessoas durante a realização das obras e 6.900 a partir de sua instalação, com retorno de R$ 40 milhões para a comunidade, em tributação. O empreendimento abrange uma área de 150 mil metros quadrados, com 20 mil metros quadrados de reserva natural, devendo ocupar 38% do terreno na construção de nove unidades. Serão 76 mil metros quadrados de áreas locáveis, destacando-se uma específica para o turismo, a esplanada com belvedere sobre uma estrutura metálica de 130 metros de altura (equivalente a um edifício de 48 andares), com vista panorâmica da região. Hipermercado, shopping, espaços para exposições, congressos, feiras e eventos, cinemas, teatros, restaurantes, danceteria, mix de móveis, objetos de decoração, comércio e exposição de carros, lojas de conveniências, academia e complexo esportivo são os principais atrativos do novo empreendimento de R$ 151 milhões, voltado para os habitantes de Porto Alegre e região Metropolitana. O cronograma de obras divide-se em quatro etapas, estimando a atividade plena do complexo Belvedere para 2006/2007.